Combien coûte une étude de sol en France ? Le guide des prix

Le coût d'une étude de sol dépend de plusieurs facteurs : le type de mission, la surface et l'accessibilité du terrain, le nombre de sondages nécessaires, et la complexité géologique du secteur. Voici des ordres de grandeur généralement constatés pour un terrain à usage résidentiel classique.

Une étude géotechnique G1, obligatoire pour la vente d'un terrain constructible en zone d'aléa argiles moyen ou fort, se situe généralement entre 800 et 1 500 € HT. La mission G2 AVP, plus complète, se situe plutôt entre 1 500 et 3 000 € HT selon la profondeur des sondages et le nombre d'essais pressiométriques.

Une étude de filière ANC (assainissement non collectif) coûte généralement entre 500 et 1 000 € HT, incluant le test de perméabilité et le dossier réglementaire pour le SPANC.

Le diagnostic pollution des sols est plus variable : une Phase 1 documentaire seule peut coûter entre 800 et 2 000 € HT, tandis qu'une Phase 2 avec sondages et analyses de laboratoire démarre généralement autour de 2 000 à 3 000 € HT et peut dépasser 10 000 € HT sur des sites complexes ou étendus.

Dans tous les cas, un devis personnalisé reste indispensable : la nature du sol, l'accès au terrain pour les engins de sondage et la réglementation locale peuvent faire varier sensiblement ces fourchettes. Nous établissons systématiquement un devis gratuit et détaillé avant toute intervention.